湛江人陈华京基欲再建中国第一高楼！

蔡屋围或建两栋700米摩天大楼 或将诞生深圳"新地标" 选址在环宇和晶都地块，罗湖区城市更新局已受理京基提交的规划申请。

蔡屋围金融商业核心区效果图。来源：“心罗湖·新罗湖”城市更新网站

   罗湖区“心罗湖·新罗湖”城市更新网站昨日正式上线，公布了十大即将“改头换面”片区的最新效果图。其中定位为金融商业核心区的蔡屋围片区，在寰宇大厦原址新建一座高达739米的高楼，建成后将超越上海中心大厦，成为中国未来新的第一高楼。

蔡屋围或建两栋700米摩天大楼 或将诞生深圳"新地标"

选址在环宇和晶都地块，罗湖区城市更新局已受理京基提交的规划申请

蔡洪亮介绍，目前，蔡屋围新一轮城市更新已到丈量、确权和签约阶段。今年3月21日，京基房地产公司召开了蔡屋围城市更新统筹片区规划与设计工作研讨会，邀请了11位城市规划、城市设计、建筑设计、市政交通等方面的专家，共同探讨、完善蔡屋围城市更新统筹片区规划与设计方案。

罗湖区城市更新局副局长陈民在昨天的会议上透露，区城市更新局已于今年5月正式受理了京基房地产提交的蔡屋围城市更新统筹片区的规划申请。他告诉记者，按照京基的初步规划，拟在环宇地块和晶都地块建两栋700米以上的摩天大楼，为蔡屋围增添新地标。陈民强调，这一初步规划目前尚未通过审批，最终审批实施的建筑方案，有待规划通过审批后再按照相关程序进行深入研究。

蔡屋围统筹片区东起华润万象城，西至红岭路，北至红宝路以北，南至滨河路，总更新占地面积近31万平方米。拟建设成具有国际地位的金融服务和高端消费中心。未来的蔡屋围继地王大厦、京基100之后，或将诞生深圳新地标。

“新的中国第一高楼”？

城市更新网站上发布了罗湖十大更新片区最新效果图，值得一提的是，在蔡屋围片区寰宇大厦原址新建一座高达739米的高楼，建成将超越上海中心大厦(632米)，成为新的中国第一高楼。

项目方案还在申报之中

对于蔡屋围片区城市更新项目，坊间早已传出多个规划建设方案。其中，京基集团拟在罗湖区寰宇大厦原址新建一座高达739米的高楼，在晶都酒店原址新建一座600米左右的高楼，两座高楼在深南大道上以天桥连接。

739米的高度不仅超越了现在的深圳平安金融中心，还将超越上海中心大厦成为中国第一高楼。据高楼协会此前发布的年度报告，上海中心大厦以632米的高度排名世界第二高建筑，而世界第一高楼仍为828米高的迪拜哈利法塔。

不过，罗湖区相关人士对记者指出，蔡屋围城市更新项目的方案正在申报之中，还没有最终确定。

739米

拟在罗湖区寰宇大厦原址新建一座高达739米的高楼

600米

晶都酒店原址新建一座600米左右的高楼

深圳高度

平安国际金融中心592.5米

中国高度

上海中心大厦632米

世界高度

迪拜塔828米